炎炎夏日，青岛（楼盘）黄岛区滨海大道，一个个由三五年轻人组成的小团队，每晚出没海边，拿出一只长长的鱼竿，伏岸静立良久“海钓”，每人身旁放着一只装鱼的小桶。放眼望去，钓鱼的都是年轻人，钓鱼在这里也不再是人们固有印象中的“老年运动”了。

　　其实，时代更迭的不只是“钓鱼人”，还包括负责这片区域建设的掌舵者。因为，这里的标签化作品，青岛东方影都，背后掌门人正是今年刚升任融创文化集团总裁的孙喆一，融创董事长孙宏斌之子。

　　不可否认，随着地产一代逐渐老去，二代们纷纷从幕后走向前台，成为家族企业的新一代继承人，孙喆一、王思聪、杨惠妍、李家诚、李泽钜、施俊嵘、张量……这个名单将越来越长！

地产二代   年龄   任职   父辈  
李家杰/李家诚   56/48   恒基兆业联席主席兼总经理   李兆基  
孙喆一   29   融创中国文化集团总裁   孙宏斌  
杨惠妍   38   碧桂园董事会联席主席   杨国强  
王思聪   31   北京普思投资董事长   王健林  
施俊嵘   31   中原集团副主席   施永青  
陈昱含   34   中南置地总裁   陈锦石  
李泽钜   55   长江实业董事局主席   李嘉诚  
王晓松   32   新城控股总裁   王振华  
许世坛   42   世茂房地产控股总裁   许荣茂  
许华芳   41   宝龙地产总裁   许健康  
张量   38   黑洞投资创始人   张力  
潘瑞   28   EREC Estates董事长   潘石屹  
注：部分地产二代，排名不分先后  

　　“地产主业，我自己就能干到70岁了，到那个时候，公司的主营方向肯定不是地产了。所以，我不准备让儿子接班地产业务，而是让他去做新业务。”这是某房企老总对儿子接班问题的基本思路。

　　纵观整个行业，父子兵的战略打法也基本是“一代做地产，二代做新业务”。

　　因此，我们看到，在接班的把控上，虽然一代已授权下一代管理公司，但仅限于新业务，目前的地产主营业务，仍不放权。

　　即便是二代接班新业务，老父亲也不会完全放心交接。而是前期亲自带着二代梳理好各种复杂的问题以及确定大方向战略后，才放心交给二代运营，并且配备专业人才辅佐其右。