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中华写字楼网（）：都市圈时代，霸州缘何占据环京C位？

近日，国家发展和改革委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》，提出到2022年，中国都市圈同城化取得明显进展，到2035年，现代化都市圈格局更加成熟，形成若干具有全球影响力的都市圈，并要求放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。

什么是都市圈？竟能影响全球都市格局吗？

26日，华夏幸福产业研究院主办的“环北京都市圈区域价值论坛”盛大开幕，为我们揭开了“都市圈”的神秘面纱。

中国科学院特聘研究员国际欧亚科学院院士方创琳表示：所谓都市圈，即以超大城市、特大城市或辐射带动能力强的大城市为核心，1小时同勤圈为基本范围形成的高度同城化地区，实现"十同"，而城市群是高度一体化地区。

伴随京津冀一体化发展，我们可以把京津冀城市群，划分为北京都市圈、天津都市圈、石家庄都市圈。这三个点，在京津冀城市群里面，起到了支撑世界级城市群的建设关键作用。

都市圈时代，谁与争锋？

都市圈时代已来，如何抓住这一战略机遇，奠定区域的 “霸主”格局？

和硕机构首席分析师郭毅认为，发展都市圈要从交通、产业、公共服务三个领域入手——交通一体化先行，产业一体化作为突破口，公共服务一体化是关键所在。只有解决了最基本的出行、就业、居住、教育、医疗等问题，都市圈才能得到高质量发展，才能形成都市圈内的联通、流动和协同。

华夏幸福产业研究院院长顾强认为，基于五个方面的特征，都市圈已经成为我国城镇的都市形态。首先、是就业通勤的跨行政区；第二、就是人口增长的都市圈化；第三，是空间扩张的都市圈化；第四、是产业联系的都市圈化；第五，区域联动呈现了都市圈化。

随着我国高速、高铁的蓬勃发展，北京早已成为了一个带动周边县市全面发展的经济中心。无论是"双核双子模式"的迅速崛起，还是"京津冀协同发展"的快速扩张，都让我们看到了"环京"地区的趋势和潜力。

对于霸州而言，已基本具备了以上三个领域及五个特征。

机遇难得，霸州谱写新画卷

近年来，霸州的腾飞和进步有目共睹——这个空间距离上近的市级城市，已经发生翻天覆地的变化，从初的房地产价值呈现，到现在的产业升级换代加速，落后产能淘汰、新产业快速落地……交通一体化、产业一体化、公共服务一体化，都让成为霸州成为京津冀都市圈建设的突破口和关键所在。

高铁西站的开通、京雄铁路霸州北站的确定、新机场高速、毗邻雄安新区……霸州，独特的地理和交通位置，正在向世人诉说着她的重要性。

当前的霸州正面临难得的发展机遇，800平方公里的大地上，凝心聚力、奋力赶超，共同描绘全面建成小康社会的霸州新画卷。未来十年，霸州将会发生翻天覆地的变化!

大北京都市圈格局形成，霸州凭借独特的先天优势，占据C位，未来价值可期，有望成为新的置业热点！

来源：霸州孔雀城