8月2日下午，在2018年博鳌房地产论坛主题论坛演讲中，新城控股高级副总裁欧阳捷提出，打造都市圈要解决轨道交通和公共服务的同城问题。

　　欧阳捷指出，都市圈是微信圈里的朋友，大家相互之间是资源共享，互惠互利，合作共赢。

　　第一件事就是要打通轨道交通，“比如我在上海，把轨道交通高速公路通到了嘉兴，嘉兴到上海市中心可能是40分钟，比上海的其他有些地方到上海市中心的距离还短，这时候有些产业和人口就愿意搬迁出来了，因为成本更低。”

　　同时，“如果我出来工作了，企业也搬出来了，我的小孩在哪读书？老人在哪看病？”欧阳捷认为，第二个问题是，公共服务的同城问题也要解决，“高考统一，社保统一，这样我们搬出来住在小城市也没有问题，这就解决了人地钱资源错配问题。”

　　“大城市的人口慢慢输出，房价上涨得就不会那么快。虽然中小城市房价上涨了，但是疏解了大城市人口，城市面貌改善了，也吸引更多人口，都市圈慢慢打造出来。”欧阳捷说。